Refinanciar Consejos de Evaluación


En la actualidad, muchos propietarios se sienten motivados por históricamente bajas tasas hipotecarias para refinanciar sus hogares. Dado que los préstamos caseros suelen financiarse más de 15 o 30 años, una tasa de interés más baja puede producir un ahorro significativo. Una tasación actual es parte de los requisitos para una nueva hipoteca. Los propietarios pueden mejorar sus posibilidades de una evaluación precisa y positiva, siguiendo estos consejos.

Aumentar el atractivo exterior

El atractivo es la primera impresión a proyectos en el hogar. Tasadores evalúan la condición de ambos el interior y el exterior de una casa. Todo paisajismo debe estar en forma prístina con el césped cortado, flores y arbustos recortados eliminados. La casa debe ser muy bien pintado y ventanas lava. Elementos exteriores tales como números de las casas o buzones deben actualizarse si se encuentran en mal estado. Los trabajos de reparación y áreas problemáticas visible antes de un tasador siquiera entra en la casa a disminuir las posibilidades de una calificación de calidad.

Haga las reparaciones y mantener registros

Los propietarios también deben asegurarse de que el interior de la casa está en buena forma. Los artículos tales como grifos que gotean, chipping pintura o faltantes ajuste son señales claras de que la casa no se ha mantenido correctamente. Profesionales hipotecarios recomiendan que los propietarios mantienen un registro completo de todas las mejoras y reparaciones efectuadas. Es aceptable proporcionar este informe al tasador, pero un propietario nunca debe presionar a un tasador para sobrevalorar la propiedad.

Asegúrese de que tanto el tasador y el prestatario son Calificado

Los propietarios deben asegurarse de que su tasador está certificada y con conocimientos sobre el mercado inmobiliario local. Para ayudar a determinar el valor, un tasador compara la casa está evaluando con los vendidos en los últimos seis meses. Estas comparaciones (comps) junto con factores como la cantidad cuadrada, calidad y ubicación se utilizan para establecer un valor de inicio actual para el refinanciamiento. Desde los propietarios suelen pagar por la tasación, los prestamistas hipotecarios recomiendan que los prestatarios se aseguren de tener las puntuaciones del nivel de ingresos y de crédito para calificar para la refinanciación antes de contratar el tasador.


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